東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区東大泉7丁目　新築戸建 1号棟,西武池袋線大泉学園駅徒歩16分,西武池袋線保谷駅徒歩22分,西武新宿線武蔵関駅徒歩27分,東京都練馬区東大泉７丁目,6980万円

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練馬区東大泉7丁目　新築戸建 1号棟

6980万円（税込）

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■建物面積：１２０．６７平米の３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建■前面道路は東側６．０４m公道で車庫入れもスムーズ

■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１６分の立地
■建物面積：１２０．６７平米の３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は東側６．０４m公道で車庫入れもスムーズ
■小学校まで徒歩５分以内でお子様も安心通学
■制震装置設置＆ダイライト工法採用の地震に強い家■より安心の設計性能評価取得の家
■建物面積：１２０．６７平米の３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１６分の立地
■周辺は緑の多い閑静な住宅街でどの世代のファミリーでも暮らしやすい住環境です
■前面道路は東側６．０４m公道で車庫入れもスムーズ
■建物の参考としてお近くの完成物件をご見学頂けます。お気軽にお申し付け下さい。
■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１６分の立地
■住宅ローンやお住み替えについて等何でもお気軽にご相談下さい
練馬区立大泉南小学校　徒歩５分
練馬区立大泉第二中学校　徒歩１０分
西武池袋線「大泉学園」駅　徒歩１６分
西武新宿線「武蔵関」駅　徒歩２７分

6980万円

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価格

6980万円

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金利

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※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

建物面積：１２０．６７平米の３ＬＤＫタイプ+車庫付き新築戸建！　前面道路は東側６．０４m公道で車庫入れもスムーズ！　制震装置設置＆ダイライト工法採用の地震に強い家！

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：１２０．６７平米の３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

■前面道路は東側６．０４m公道で車庫入れもスムーズ

■開放感溢れるアイランド風キッチン（浄水器付き）

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き

■室内干しスペースのある広々洗面脱衣室

■収納力のあるＷＩＣ＆ＳＩＣ＆納戸付きで住空間スッキリ

■玄関ドアはカードキーシステムで開け閉めラクラク

■制震装置設置＆ダイライト工法採用の地震に強い家

■より安心の設計性能評価取得の家

■小学校まで徒歩５分以内でお子様も安心通学

■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１６分の立地

物件概要

価格	6980万円
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ
住所	東京都練馬区東大泉７丁目
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩16分西武池袋線保谷駅徒歩22分西武新宿線武蔵関駅徒歩27分
土地面積	76.05m`²`（23坪）
建物面積	120.67m`²`（36.5坪）うち1F車庫面積：m`²`
接道状況	東側 6.04m 公道接面4.63m	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号	第R05SHC119643号	築年月	令和6年3月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2024年3月下旬
車庫区分	車庫	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好眺望良好電気複数路線利用可平坦地前面道路6m以上システムキッチン I型キッチンアイランドキッチンカウンターキッチン浄水器浴室乾燥機グリルシャワーフルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング全室フローリング節水型トイレＷクローゼット床下収納各室収納スペース納戸洗面室収納シューズクロークバルコニーペアガラス複層ガラスダウンライト人感センサーライトカードキーシステムモニター付インターホン閑静な住宅街全室2面採光南3室２面採光制震構造耐震構造外壁サイディング始発駅住宅性能評価設計住宅性能評価取得照明器具火災警報器（報知機）給湯 24時間換気システムバス1坪以上
制限事項・備考	第２種高度地区、景観条例、準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立大泉南小学校 350m ＊大泉南小学校＊練馬区立大泉第二中学校 750m ＊大泉第二中学校＊ファミリーマート練馬西税務署前店 430m Big-A 練馬東大泉店 650m ゆめりあフェンテ 1060m 大泉生協病院 550m 小林クリニック 470m 関町こどもクリニック 1150m 木村歯科医院 460m 大塚動物病院 680m 井頭緑地 40m 区立井頭憩いの森 320m くりのみ保育園 280m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5911434
情報更新日	2024年2月25日	次回更新日	2024年5月13日
取引有効期限	2024年05月13日